【什么是房价与收入比】房价与收入比是衡量一个城市或地区住房可负担性的重要指标，它反映了居民平均收入与房价之间的关系。这一比例可以帮助人们了解在当前的收入水平下，是否能够负担得起一套房子。通常来说，这个比例越高，说明住房压力越大，反之则越小。
房价与收入比的计算方式一般是将房屋的平均价格除以家庭的平均年收入，得出一个数值。例如，如果一个城市的房价为100万元，而家庭年收入为20万元，那么房价与收入比就是5:1。这意味着一个家庭需要5年的收入才能买下一套房。
不同国家和地区对房价与收入比的接受范围有所不同。一般来说，合理的房价与收入比应该在3:1以下，表示住房相对较为可负担；如果超过4:1，则可能意味着住房市场存在泡沫或居民购房压力较大。
房价与收入比总结表
| 指标名称 | 定义说明 | 计算公式 | 合理范围 | 举例说明 |
| 房价与收入比 | 衡量住房可负担性的关键指标 | 房价 ÷ 平均家庭年收入 | 一般≤3:1 | 房价100万，收入20万 → 比例5:1 |
| 房价 | 城市中房屋的平均价格 | — | 取决于地区 | 北京均价约6万元/㎡ |
| 收入 | 家庭的平均年收入 | — | 取决于家庭状况 | 中等家庭年收入约10万元 |
| 可负担性 | 居民能否负担得起房价 | 根据比例判断 | 比例越低越好 | 比例3:1时较易负担 |
| 影响因素 | 地区经济发展、政策调控、人口流动等 | — | 多方面影响 | 一线城市因需求大，比例较高 |
通过了解房价与收入比，个人和家庭可以更好地评估自己的购房能力，同时也为政府制定房地产政策提供参考依据。在实际生活中，除了关注这个比例外，还应结合自身财务状况、贷款能力以及未来收入预期等因素综合考虑。