基洛纳房地产市场将在 2025 年恢复平衡

这家房地产巨头发布了其 2025 年展望，预测随着当前买方市场趋于平衡，所有类型房产的平均价格将小幅上涨 3%。

报告称：“进入 2025 年，随着利率持续下降，买家和卖家都感到乐观”，并解释说，延长摊销期和政府退税将使首次购房者更加容易。

“预计 2025 年初市场活动将保持谨慎。热切的买家会寻找积极的卖家，他们会迅速采取行动，而较低的利率有助于减轻卖家的财务压力。”

由于买家和卖家等待高利率的消退，2024 年房地产交易数量下降了 7.9%。

2023 年至 2024 年间，基洛纳房地产市场所有类型的平均售价同比下降 2%，从 2023 年的 830,328 美元降至 2024 年的 813,974 美元。预计明年将回升至 838,393 美元。

Re/Max Canada 表示：“展望 2025 年，基洛纳房地产市场可能会走向平衡。”

该公司表示，除了预计价格上涨 3% 外，销售量预计还将增加 4%。挂牌房屋总数将增加约 2%。

报告称，升级买家(希望升级住房的房主)将在 2025 年推动基洛纳市场活动的大部分，购买价格在 100 万美元至 150 万美元之间的房屋。首次购房者大多寻求价格低于 80 万美元的独栋住宅，但也会考虑联排别墅。

预计明年独立式住宅将成为该地区销售活动最多的类型。

Re/Max Canada 预测，在公寓市场，随着需求转向更适宜居住的空间，新的小型公寓可能会推高大户型公寓的价格。

在不列颠哥伦比亚省的其他地区，温哥华(+7%)和温哥华岛(+4%)的房价预计也将上涨。阿尔伯塔省的城市在 2025 年应该会出现增长，其中卡尔加里 +5%，埃德蒙顿 +10%。

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